Un syndic de copropriété engagé dans la vie de ses immeubles

Valoriser votre patrimoine

Cabinet indépendant, Cojest s'est spécialisé dans la gestion de copropriétés d'habitation et tertiaires.

Fort d'une expérience de 20 ans dans la gestion immobilière de patrimoines haussmanniens et de grands ensembles, son fondateur a souhaité accompagner chaque copropriété avec agilité et flexibilité dans une gestion patrimoniale avec une vision à long terme.

Implanté dans le centre du 12e arrondissement de Paris, notre cabinet à taille humaine a une volonté affirmée d'entretenir, valoriser et développer vos biens immobiliers par des actions concrètes planifiées. Nous accompagnons chacun de nos mandants avec compétence, pragmatisme, et avec un souci constant de trouver des solutions opérationnelles utiles et efficientes au quotidien.

Cojest, c'est la promesse d'un service réactif et de conseils avisés pour une parfaite gestion de votre patrimoine. Notre équipe prend également en charge la gestion locative, les transactions et locations.

Une gestion intégrale

Administrative et juridique

Nous prenons en charge la tenue des Assemblées Générales (AG), la gestion au quotidien des contrats et des assurances, la gestion des recouvrements et procédures juridiques, ainsi que l'ensemble des obligations administratives et juridiques propres à notre métier.

Comptable et financière

Nous assurons la tenue de la comptabilité de la copropriété de manière rigoureuse, dont les arrêtés de comptes et budgets et procédons au paiement régulier des fournisseurs. Nous pilotons le budget courant et le budget travaux de manière à vous faire réaliser le maximum d'économie.

Technique

Notre équipe traite les interventions courantes et s'assure du bon entretien de la copropriété. Nous gérons les travaux d'entretien, les études et les gros travaux, pilotons, planifions et priorisons les travaux de manière structurée. Nous sollicitons les aides et ouvertures de crédits nécessaires à assurer leur financement.

Des compétences étendues

Gestion locative

Nous assurons la gestion administrative, comptable et technique, les recouvrements amiables et judiciaires. Nous disposons de solutions incluant l'assurance des risques locatifs.

Transactions

Nous menons les recherches de nouveaux acquéreurs, mettons en place la publicité du bien, organisons les visites et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Location

Nous menons les recherches de nouveaux locataires, organisons les visites et le contrôle des candidatures, prenons en charge les entrées et sorties dans le logement ainsi que les signatures de baux.

Gestion d'un immeuble de 50 lots dans le 12e arrondissement

Gestion d'un immeuble de 22 lots dans le 12e arrondissement

Gestion d'un immeuble de 85 lots dans le 13e arrondissement

Un fondateur passionné

200

Jean‑François Coquard

Fondateur du cabinet

Jean‑François Coquard exerce dans les métiers de la gestion immobilière depuis plus de 20 ans. De formation juridique supérieure (maîtrise de droit privé) et d'une spécialisation au sein de l'ICH, il a assuré à Paris dans les 10 dernières années des fonctions de directeur d'agences au sein de grands groupes immobiliers. Il connaît en profondeur le marché immobilier de la gestion et a développé un réseau de clients et de partenaires dense et varié.

Engagé, positif et passionné, il a, tout au long de ses expériences, développé ses compétences spécialisées notamment à travers la gestion d'immeubles haussmanniens, de grands ensembles, d'actifs immobiliers d'institutionnels, de résidences de tourisme et d'étudiants. Il a accompagné de grands projets urbains et a géré l'une des plus grandes associations syndicales libres (ASL) de Paris.

Capitalisant sur ses expériences et souhaitant développer une gestion indépendante et plus personnalisée, il a décidé de créer le cabinet Cojest et de déployer un service, fondé sur une approche complète de la gestion d'immeuble.

4 bonnes raisons de nous confier votre copropriété

Notre réactivité. Vous avez un interlocuteur unique, facilement joignable, qui est parfaitement au courant de la situation de votre immeuble au quotidien. Il vous est facile d'avoir accès à l'information. La direction est elle aussi investie sur chaque dossier.
La vision à long terme de votre satisfaction. Nous faisons preuve d'un investissement important dès le lancement de la mission afin de maîtriser le patrimoine et d'assurer une fluidité de fonctionnement le plus tôt possible et dans le long terme.
Notre expertise juridique. Notre connaissance et maîtrise du droit nous permet d'apporter des conseils avisés et d'assurer la conformité de votre copropriété avec la législation en vigueur. Nous protégeons votre copropriété des éventuels litiges avec les entreprises de travaux.
La proximité humaine. Nous favorisons le dialogue et nous nous déplaçons régulièrement sur place. Notre rôle est de fédérer les copropriétaires et d'être force de proposition pour créer une vision commune et une dynamique constructive.

Notre enthousiasme dans la gestion de chaque immeuble

Quelques chiffres

22 ans

d'expérience dans la gestion immobilière pour particuliers et professionnels

24 heures

c'est le délai moyen pour prendre en charge une demande

92 %

de nos clients nous sont recommandés par des clients satisfaits

Des outils pratiques et modernes

Afin de déployer sa démarche d'accompagnement des clients et de réalisation des orientations définies par chaque copropriété, Cojest met en place des outils précis et accessibles pour ses mandants :

Un extranet client performant et un logiciel métier, spécialement conçu pour les administrateurs de biens ( Even d'Égide)
Des rapports de visites documentés, avec photos et préconisations
Un plan pluriannuel de travaux , mis à jour chaque année
Un rapport d'audit initial établi pour les actifs les plus complexes ou nécessitant un plan de reprise en main en termes d'entretien.
Ce rapport d'audit peut intégrer un volet environnemental ou de développement durable.

Nos partenaires

Ils nous font confiance

On connaît tous la réputation des syndics de copropriété et je dois dire que celui‑ci fait figure d'exception dans la capitale. L'équipe est à l'écoute des copropriétaires et met tout en oeuvre au quotidien pour faire avancer les dossiers, aussi complexes soient‑ils.

Georges - Copropriétaire à Paris 12e

Cojest donne pleine satisfaction. Ils sont d'une grande efficacité dans la réalisation des projets et la comptabilité est tenue avec rigueur et transparence. Nous bénéficions d'une bonne écoute, de conseils juridiques, immobiliers et travaux judicieux.

Magalie et Pascal - Copropriétaires à Paris 13e

Un cabinet sérieux avec un très bon service de gestion locative. Conseils avisés, réactivité et disponibilité sont au rendez‑vous. Monsieur Coquard est de surcroît très sympathique. Je recommande vivement.

Aline - Copropriétaire à Paris 10e

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Cabinet Cojest
8 rue de Chaligny
75012 - Paris

du lundi au vendredi
de 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h30

Téléphone : 01 43 46 82 39

01 43 46 82 39

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